Oznaka iz Plana nabave Raspisivača natječaja: 27/2020 VV

Registarski broj natječaja Hrvatske komore arhitekata: 98-20/ZG-IAU/NJN

 

RASPISIVAČ I NARUČITELJ natječaja je Hrvatska Lutrija d.o.o., Ulica grada Vukovara 72, 10 000 Zagreb, OIB: 27905228158; telefon: +385 1 6164 877; e-mail: nabava@lutrija.hr; https://www.lutrija.hr/

odgovorna osoba: predsjednik Uprave Mario Musa, MBA 

 

PROVODITELJ I ORGANIZATOR natječaja je DRUŠTVO ARHITEKATA ZAGREBA (DAZ), Trg bana J. Jelačića 3/I, 10 000 Zagreb, OIB:87490332083, telefon:+385 1 4816151, e-mail: natjecaji@d-a-z.hr, www.daz.hr, odgovorna osoba: Tihomil Matković, dipl.ing.arh., predsjednik DAZ-a

                             

IZRAĐIVAČI natječajnog programa:  Azra Suljić, dipl.ing.arh., ovlaštena arhitektica urbanistica, A-U 529, azra.suljic@ask.hr, kontakt telefon: 098 478 970 i dr.sc. Ivica Završki, dipl.ing.građ, ovlašteni inženjer građevinarstva, G 2473

 

PREDMET NATJEČAJA 

Predmet javnog natječaja za realizaciju, u jednom dijelu anketnog, je idejno arhitektonsko-urbanističko rješenje poslovne zgrade Hrvatske Lutrije d.o.o. s pratećim sadržajima u Zagrebu, predviđene na lokaciji južno od Avenije Dubrovnik, u naselju Sopot, na k.č. 835/2, k.o. Zaprudski Otok, površine parcele 7661m2.

Raspisivač javnog natječaja, Hrvatska lutrija d.o.o. namjerava izgradnju na ovoj parceli razvijati u dvije faze:

- u prvoj fazi planira poslovnu zgradu sa minimalnim pratećim sadržajima za potrebe vlastitih zaposlenika i poslovnih procesa, veličine kako to dopušta prostorni plan od najmanje 11.491m2; ova faza je dio predmetnog natječaja za realizaciju,

- u drugoj fazi planira dodatne sadržaje kao proširenje i nadopunu vlastitih i drugih potreba, a do ispunjenja potencijala parcele kako je to definirano prostornim planom s narednih 11.491m2; ovaj dio planiranih potencijala u natječaju se obrađuje na anketnoj razini.

 

CILJ PROVEDBE JAVNOG NATJEČAJA:

Cilj ovog arhitektonskog projektnog natječaja je dobivanje funkcionalno i oblikovno najboljeg rješenja nove poslovne zgrade Hrvatske lutrije sa dodatnim sadržajima u Zagrebu predviđene na lokaciji južno od Avenije Dubrovnik, u naselju Sopot, na k.č. 835/2, k.o. Zaprudski Otok, površine parcele 7661m2.

Dio natječaja za realizaciju (poslovna zgrada) i anketni dio natječaja (dodatni sadržaji) su dio glavne osi prostora Novog Zagreba u smjeru istok–zapad te se kao takvi moraju promišljati u širem kontekstu, kao dio sustava poslovnih sadržaja cijelog novozagrebačkog prostora.

Od pristiglih natječajnih rješenja očekuje se:

- kvalitetno rješenje nove poslovne zgrade i nužnih pratećih sadržaja visokih estetskih značajki uklopljeno u novozagrebački kontekst,

- visoki standard poslovne zgrade prema suvremenim potrebama,

- inovativno i domišljato prožimanje suvremenih elemenata i tehnologija,

- fleksibilan prijedlog rješenja druge faze koji će omogućiti upotpunjavanje sklopa u istom arhitektonskom izričaju, bez značajnih ograničenja u mogućim funkcijama anketnog dijela obuhvata.

Kvalitetnim projektnim rješenjem treba funkcionalno i oblikovno povezati dvije faze ovog projektnog rješenja, od kojih je poslovna zgrada kao prva faza ujedno i zasebna funkcionalna cjelina, dok se druga faza namjerava planirati kao naknadni dodatni prostor.

Prva faza razvoja sadržaja na ovoj parceli detaljno je raspisana programskim smjernicama u ovom programu natječaja. Druga faza razvoja sadržaja na ovoj parceli obrađuje se anketno. Natjecatelji mogu sami ponuditi sadržaje, no potrebno je uspostaviti jasan odnos volumena i način provedbe faznosti projekta te zajednički koncept oblikovanja. Anketni dio raspisuje se radi utvrđivanja prostornih, oblikovnih i namjenskih osobitosti zgrade ili područja unutar zone zahvata te radi analiziranja i istraživanja mogućnosti uređenja područja koje je predmetom natječajnog zadatka.

Temeljem nagrađenog prvoplasiranog rada naručit će se potrebna projektna dokumentacija od autora prvonagrađenog rada s ciljem realizacije zahvata zgrade prve faze. Anketni dio natječaja može, ali ne obvezuje raspisivača, poslužiti i kao priprema natječaja za realizaciju ili za odabir autora koji će sudjelovati u pozivnom natječaju za razvoj zgrade druge faze.

 

Na natječaj koji je trajao od 30.07.2020. do roka za predaju natječajnih radova 15.10.2020. u 16:00 regularno je zaprimljeno 22 rada, a 2 rada su stigla nakon propisanog roka. Ocjenjivački sud koji je djelovao u sastavu: Dr.sc. Svebor Andrijević, dipl. ing. arh., predstavnik provoditelja, predsjednik OS-a, Mario Musa, MBA, predsjednik Uprave HL, predstavnik raspisivača, dopredsjednik OS-a, Vedran Jukić, dipl. ing. arh., predstavnik provoditelja, Mr.sc. Eugen Sunara, član Uprave HL, predstavnik raspisivača, Tihomil Matković, dipl. ing. arh., predstavnik provoditelja, Ignacije Čutura, član Uprave HL, predstavnik raspisivača, zamjenik člana OS-a, na IX. plenarnoj sjednici održanoj 25.11.2020. je većinom glasova donio slijedeće odluke:

 

I.  Nagrada u neto iznosu 164.000,00 kn dodjeljuje se radu pod brojem  2782

Autori:

Branko Kincl

Mirta Dropuljić

Suradnici:

Almir Ibrahimović

Zlatko Belošević – konstrukcija

Ognjen Bergam – elektroenergetsko rješenje

Miodrag Drakulić – termotehničko rješenje

Goran Tončinić – zaštita od požara

 

 

 

II.  Nagrada u neto iznosu 102.500,00 kn dodjeljuje se radu pod brojem 2757

ONDA ARHITEKTURA

Autori:

Nika Dželalija

Bernardica Grubišić

Marcela Ostroški

Krešimir Renić

Suradnici:

Studio Arbol j.d.o.o. - 3d vizualizacije

Domagoj Kolonić - maketa

Tvrtko Renić - konstrukcija

 

 

 

III. Nagrada u neto iznosu 61.500,00 kn dodjeljuje se radu pod brojem 2822

STUDIO UP

AutorI:

Lea Pelivan, dipl. ing. arh.

Toma Plejić, dipl. ing. arh.

Projektni tim:

Luka Bosnić, m.i.a.

Dora Karamatić, m.i.a.

Sara Nasić, m.i.a.

Paula Dagmar Petrović, m.i.a.

Ria Tursan, m.i.a.

Nikša Lauišin, dipl.ang.arh. – vizualizacije

Izvor Simonović-Majcan, dipl.ing.arh.

Suradnici:

Željka Hrs Borković, dipl.ing.arh., Saeptum d.o.o.

Branko Galić, dipl.ing.građ., Radionica statike d.o.o.

Maksim Carević, stuč.spec.ing.sec., Inspekting d.o.o.

Tomislav Vučinić, dipl.ing.stroj., Termoprojekting d.o.o.

Mladen Šafar, dipl.ing.ele., GRID d.o.o.

Irena Borošak, struč.spec.ing.aedif., CAD PROJEKT d.o.o.

Mario Štimac, struč.spec.ing.aedif., WICONA

 

 

 

IV.  Nagrada u neto iznosu 49.200,00 kn dodjeljuje se radu pod brojem  2721

Autori:

Siniša Bodrožić

Domagoj Ciglar

Ivan Rališ

 

 

 

V.  Nagrada u neto iznosu 32.800,00 kn dodjeljuje se radu pod brojem  2828

Autori:

Petar Mišković

Iva Martinis

Suradnici:

Maja Tomljenović

Nikola Brlek, izrada makete

Hrvoje Spudić, fotograf

Miloš Košanin, 3d prikazi

 

 

 

Detalje nagrađenih radova pogledajte ovdje.

 

 

 

KRITERIJI ZA ANALIZU I OCJENU NATJEČAJNIH RADOVA

Iz Natječaja će se isključiti radovi koji nisu izrađeni u skladu s Programom i Uvjetima Natječaja odnosno: 

a/ Predani poslije roka navedenog u ovim Uvjetima Natječaja, 

b/ Koji ne sadrže priloge navedene u ovim Uvjetima Natječaja, 

c/ Čija oprema rada nije u skladu s ovim Uvjetima Natječaja, 

d/ Koji nisu u skladu s prostornim planom, Programom i ostalim uvjetima Natječaja. 

Zadatak je da natjecatelji predlože optimalno arhitektonsko-urbanističko rješenje u pogledu funkcionalnosti, izgrađenosti, visine i oblikovanja građevine vodeći računa o okolnoj izgradnji.

Pored usklađenosti rada s uvjetima raspisa, u pogledu sadržaja, rokova i obaveznih priloga pri ocjenjivanju radova Ocjenjivački sud je posebno valorizirao:

Kvalitetno prostorno - oblikovno rješenje u odnosu na uži i širi urbani kontekst;

• novi identitet lokacije i afirmacija urbanih vrijednosti u urbanom okruženju kroz odabir morfologije i kvalitetu ostvarenih veza (sadržajnih, prometnih…)

• kvaliteta prostornih odnosa nove gradnje (obje faze) prema postojećim građevinama

• kvaliteta ostvarenog javnog prostora (parter) unutar obuhvata i njihova dostupnost

Funkcionalnost i fleksibilnost korištenja prostora;

• usklađenost, funkcionalnost i fleksibilnost predložene dispozicije zadanih prostora (1. faza)

• kreativnost i funkcionalnost predloženih prostora iz anketnog dijela natječaja (2. faza),  povezanost sa zadanim prostorima iz prve faze

• racionalnost i kvaliteta predloženog prometnog rješenja i njegovo uklapanje u prometnu mrežu grada

Prepoznatljivost arhitektonskog koncepta te estetske i oblikovne kvalitete rješenja;

• kvaliteta oblikovanja cjeline urbanističko prostorne kompozicije

• odnos novih volumena i okolnog gradskog tkiva

• uspješno ostvarivanje nove urbane vrijednosti - prostornog akcenta

Kreativnost i arhitektonski doprinos oblikovanju;

• eksterijer - oblikovanje pročelja, inovativnost, atraktivnost

• parter – kvaliteta, oblikovanje i vrijednost vanjskih sadržaja na građevnoj čestici,  evaluacija predloženog načina korištenja i međusobnog povezivanja građevina 

• interijer – kvaliteta i ugodnost unutarnjeg prostora za boravak i rad

Ekonomičnost, izvodljivost i energetsku učinkovitost u izgradnji i održavanju.

• ekonomičnost  i izvodljivost – racionalnost rješenja, isplativost ulaganja i fleksibilnost prostora

• energetska učinkovitost u izgradnji i korištenju 

• održivost gradnje

Svi natječajni radovi moraju udovoljavati Programu i Općim uvjetima natječaja.

 

PODATAK O TOME JE LI ODLUKA OCJENJIVAČKOG SUDA OBVEZUJUĆA ZA NARUČITELJA

Autor/i nagrađenog rada koji je zadovoljio uvjete sukladno ZJN 2016 i Pravilnika i Raspisivač natječaja dužni su postupati u skladu sa zaključcima Ocjenjivačkog suda, a u svezi daljnje realizacije nagrađenog rada koji je zadovoljio uvjete sukladno ZJN 2016 i Pravilniku. Raspisivač natječaja dodjelom nagrade stječe vlasništvo samo nad tim primjerkom rada i ima pravo korištenja i publiciranja radova za službene potrebe.

 

PODATAK O TOME HOĆE LI SE NAKON PROJEKTNOG NATJEČAJA DODIJELITI UGOVOR POBJEDNIKU ILI POBJEDNICIMA PROJEKTNOG NATJEČAJA 

Projektni natječaj se provodi kao postupak koji može prethoditi postupku sklapanja ugovora o javnim uslugama za izradu prostorno-planske dokumentacije u dogovoru s Raspisivačem (za potrebe javne nabave usluga) sukladno članku. 327. stavku 1. ZJN 2016.

Procijenjena vrijednost nabave – projektni natječaj i kasniji pregovarački postupak javne nabave bez prethodne objave, sastoji se od nagradnog fonda, isplata naknada radnim tijelima i izrade prostorno - planske dokumentacije, i iznosi ukupno 3.694.930,90 kuna bez PDV-a, te se raščlanjuje na iznose kako slijedi: 

- nagradni fond u iznosu od 410.000,00 kuna neto, odnosno 574.154,05 kuna bruto bez PDVa, 

- naknada radnim tijelima u iznosu od 133.250,00 kuna, odnosno 200.776,85 kuna bruto bez PDVa,

- projektno-tehnička dokumentacija u ukupnom iznosu do 2.920.000,00 kuna neto bez PDV-a za što će Raspisivač sklopiti ugovor nakon provedenog pregovaračkog postupka javne nabave bez prethodne objave, sukladno članku 133. stavak 1. ZJN 2016, s osobom ovlaštenom za projektiranje prvonagrađenog rada koja zadovolji uvjete sukladno ZJN 2016 pod uvjetom da ima dokaze sposobnosti propisane ZJN 2016 i da je u skladu s Pravilnikom, te se u tom smislu smatra ponuditeljem. 

Procijenjena vrijednost ugovora o javnim uslugama, koji se planira naknadno sklopiti na temelju pregovaračkog postupka bez prethodne objave poziva na nadmetanje iznosi najviše do 2.920.000,00 kuna neto (bez PDV-a) i obuhvaća izradu daljnje potrebne cjelokupne projektno-tehničke dokumentacije svih struka za izgradnju rješenja Poslovne zgrade Hrvatske lutrije uz Aveniju Dubrovnik u Zagrebu (sukladno Pravilniku o standardu usluga Hrvatske komore arhitekata i drugih strukovnih komora, osnovni poslovi). 

Planirana okvirna sveobuhvatna vrijednost investicije građenja iznosi: 130.000.000,00 kuna (bez PDV-a).

 

Ponuda se zajedno s pripadajućom dokumentacijom izrađuje na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu.

Ukoliko je bilo koji drugi dokument ponuditelja, izdan na stranom jeziku ponuditelj ga mora dostaviti zajedno s ovjerenim prijevodom na hrvatski jezik od strane ovlaštenog prevoditelja.

 

Natječaj je proveden u skladu s Pravilnikom o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza Hrvatske komore arhitekata (NN 85/14) i Zakonom o javnoj nabavi (NN 120/16).

 

Za Ocjenjivački sud: 

Daria Tabulov-Štrelov, dipl.ing.arh. 

Tajnica natječaja 

 

Online izložbu moguće je pogledati ovdje.

 

• Konačno izvješće
• Odgovori na pitanja natjecatelja
• Izvješće TK - sažetak
• Izvješće TK - analiza radova
• Ocjene radova