Opis

Urbanistički koncept poslovnog centra na uglu Miramarske i Bednjanske ulice u Zagrebu proizašao je iz njegove situacije. Naime zgrada predstavlja urbanu vertikalu koja simbolički naglašava granicu ulaza u centar grada ili određuje početak puta prema jugu, izlazeći iz grada. Oblikovne karakteristike objekta, sa svojom kubusnom artikulacijom, komuniciraju sa susjednim građevinama nastalim u doba klasične moderne u Hrvatskoj. Daljnje strukturiranje objekta i zaokretanje volumena prema sjeveru događa se zbog bolje i direktne vizualne komunikacije prema katedrali i centru.
Prostor samog vidikovca odnosno sky-lobbija čini troetažni kubus koj izlazi iz samog pročelja i time flankira jednu od glavnih (vizualnih) komunikacija u gradu. Svojim sadržajem i oblikovanjem interijera sky lobbya je zamišljen kao lebdeći nastavak botaničkog vrta koji se nalazi u neposrednoj blizini. Dvoetažni ulani prostor u prizemlju oblikovan je kao logički nastavak zelenog trga ispred susjedne sportske dvorane i kao takav tvori određeni urbani “ interieur squere”. Daljnji važni dijelovi koncepta proizlaze iz postulata održive gradnje, naime ovdje se radi o visokoj građevini čija pročelja su projektirana sa otvorima, a ne sa ogromnim staklenim stijenama. Ideja samog oblikovanja otvora proizlazi iz geometrije hrvatskog pletera, stiliziranog u ritmu pročelja. Projektiranje ovakovih pročelja utječe na veliku redukciju potrebnog grijanja i hlađenja što ne utječe samo na održivu gradnju, nego i na uporabnu cijenu o-bjekta. Masivna pročelja se koriste i kao nosivi elementi etaža što opet utječe na nižu cijenu gradnje, jer otpadaju stupovi u konstruktivnom smislu.(ritam minucioznih pomaka vertikalnih otvora, ostvaruje dialog sa vertikalnim brisoleima ostrogovićeve vjećnice. U uporabnom smislu cilj projektiranja je bio napraviti održivi objekt, koji svojom funkcionalnošću odgovara svojoj namjeni ali istovremeno je omjer između najamnog prostora
i bruto površine od 0,82. Unatoć najmodernijoj strojarskoj tehnologiji, racionalnim korišten-jem elemenata konstrukcije i fasade moguće je izgraditi ovaj objekt za 900€/m2.

Tip projekta	Komercijalna funkcija
Status projekta	Natječaj
Godina projektiranja	2009
Lokacija	Zagreb Miramarska-Bednjanska
Površina	30000 - 50000 m2
Površina (brutto)	38 350 m2

Tvrtke koje sudjeluju
Isochrom Izrada vizualizacije
Projektni ured Kanceljak Marelić d.o.o Konzultant za zaštitu od požara
Weatherpark G.m.b.H. Konzultant za vjetar