Javni prostor
Vila Spitzer, ljepotica nagrđena nebrigom
Autor/izvor: DAZ 03/09/2012
Zagreb ima nekoliko povijesno i arhitektonski važnih ulica, a te ulice imaju i svoje najvrednije primjere, bisere hrvatske arhitekture. Takav biser je antologijska modernistička vila – Vila Spitzer u Novakovoj 15 – ljepota međuratne arhitekture, ostvarenje arhitekta Mladena Kauzlarića i Stjepana Gomboša. Vila Spitzer je danas sve osim reprezentativne građevine. Prije lokalna kuća strave i sramota Zagreba. Zaraslo ruglo kojem se nedavno urušio dio krova.
Vilu Spitzer 1931. godine projektirali su mladi arhitektonski dvojac Mladen Kauzlarić i Stjepan Gomboš, a sagradili su je 1931-1932. godine građevinski poduzetnici i ovlašteni graditelji – ing. S. Cernjak i ing. J. Neumann na zahtjev investitora Vilima Spitzera, zagrebačkog veletrgovca ugljenom, koksom i drvetom i njegove supruge Serafine – Selime, rođ. Unger.
Kuća Spitzer je bila najkvaliteniji primjer stambene arhitekture čiji značaj prelazi lokalne arhitektonske i urbanističke okvire. Bila je vrhunski programatski primjer internacionalnog stila čije je stanje do te mjere devastirano da je gotovo nemoguće naslutiti sve njezine izvorne kvalitete.
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Vila_Spitzer_ po_dovrsetku.jpg)
Vila Spitzer po dovršetku
Kuća jednostavne i profinjene forme, otkriva primarno isticanje kvalitete materijala i izbor boja u savršenoj konstruktivnoj ekspresiji. Polazeći od ideje otvaranja zidnih ploha, koje mogu imati nekoliko uloga – ponajprije da budu kondenzatori svjetla i sjene, u prizemnom (I. kat) hallu Kauzlarić je rastvorio jedan dio zida na stubištu nišom u koju je ugradio akvarij. Time je stvorio dojam žive slike u zidu, koja dinamizira prostor.
U garderobnom dijelu, smještenom u pretprostor spavaćeg trakta prizemnoga stana (I. kata) sa staklenim kazetiranim stropom, danas je sačuvan ugradbeni ormar, koji dovođenjem zenitalnog svjetla (nadsvjetla) aktivira i pokreće prostor.
No, prema mišljenju stručnjaka, nekad najbolja kuća u Novakovoj doživjela je najgoru promjenu. Ova čista bijela prizma, ravnih ploha pročelja i savršenih proporcija, s horizontalnim potezom prozora i krovnom terasom natkrivenom pergolom, izvedena u skeletnom sustavu i armirano-betonskoj konstrukciji oličenje je principa moderne arhitekture kako su one bile definirane kroz Le Corbusierovih znamenitih 5 točaka nove arhitekture 1926. godine.
Clijeli Kauzlarićev opus kreće se oko vizije čistih, sjajnih prizmi koje imaju vrijednost plastičnih volumena. Takva je i prva njegova vila – vila Spitzer u Novakovoj 15. Naručivši jednokatnu vilu, investitori su omogućiili Kauzlariću strukturiranje arhitekture, uz pomoć štedljivog oblikovnog rječnika, koja će rezultirati otmjenom ljepotom i jednostavnošću – kvalitetom koju je Kauzlarić uvijek potcrtavao.
Naizgled stroga pročelja (ulično – istočno i dvorišno – zapadno) zatvorene pravokutne forme, rastvorena potezom horizontalnih prozora, koji omogućuju tzv. laterarno svjetlo, što povezuje i naglašava vezu unutrašnjeg i vanjskog prostora i daje dojam otvorenosti te rezultira magičnom igrom sjena i refleksija, koje kao lajtmotiv prepoznajemo u Kauzlarićevu djelu.
Od Novakove ulice do vile penjemo se stepenicama i pristupnim rampama dvije kose rampe i dva kosa stepeništa) oko 9m, a put markiraju i dizajnerske-autorske samostojeće lampe vrlo finog i jednostavnog dizajna koje motivski ponavlja i na pročeljima kao akcente ulaza. Ulaz u vilu izveden je u suterenu. Ulazna stijena je uvučena, s lijepim detaljem metalne konstrukcije strehe i staklenog pokrova (kao akcent ulaza), što rezultira izrazitim modernitetom i transparentnošću, a pristupna ulazna ploha korespondira s dimenzijama strehe. Skupina vila, koje, uvjetno rečeno, pripadaju geometrijskom oblikovnom slogu i gdje se purizam ne može negirati, sadrži u svojoj pozadini slobodni, elastični i funkcionalni tlocrt te logičnu prostornu organizaciju.
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_terasa.jpg)
Vila Spitzer, terasa
Tri etaže funkcioniraju kao jedna cjelina. Vertikalna komunikacija riješena je dvokrakim zavojitim stubištem koje iz suterena vodi do stambenog potkrovlja s terasom (u kojem je dio zatvorenog i otvorenog prostora definiran detaljem staklenih balkonskih vratiju dvostrukih krila). Iz kuhinje u suterenu, hrana se liftom dovozi u office u prizemlju (I. katu), gdje se obavlja finalna priprema prije serviranja.
U prizemlju (I. katu) hall i salon imaju dvostruku orijentaciju s direktnim izlazom na terasu-vrt (u ravnini terena), što će postati prepoznatljivim detaljem Kauzlarićevih arhitektonskih kreacija.
Nadalje, spojeni su kliznim stijenama, a ostale prostorije imaju pregradne zidove. Od nosive konstrukcije jedino su obodni zidovi i četiri stupa centralno postavljeni. Ovakva konstrukcija omogućila je maksimalnu fleksibilnost tlocrta.
Stambeno potkrovlje zaprema manji dio zatvorenog prostora – oko 30%, a volumen je olakšan otvorenom istočnom terasom s pergolom, koja je opće poznata kao lajtmotiv vile Spitzer. Ovdje je ideja open space našla svoju potvrdu. Njezin su glavni nosivi raster armirano-betonske grede, ispuna kojih su – drvena polja.
U interijeru je realizirana ideja total-dizajna, od kojega je, na žalost, malo sačuvano (stoga prvobitnu ideju možemo pratiti samo prema preostalim nacrtima i fotografijama izvornog stanja). Izvanredno modernističko dvokrako zavojito stubište, vrlo otvoreni način izgradnje, gdje "imadu kuće stajati sa sviju strana slobodno" (slobodno stojeće kuće) i poluotvorenog načina izgradnje (d. dvojni objekt).
Nažalost, i terasa je devalvirana pa je izgubljen njezin autentični dojam s detaljima kao što je vrtna garnitura za sjedenje (i tuš).
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_veduta_Novakova02.jpg)
Kuća koja sjajno sjedi na zahtjevnom kosom terenu pruža senzacionalne panoramske poglede na grad i tornjeve katedrale. Obiteljska kuća s prostorijama za poslugu, liftom koji je spajao kuhinju blagovaonicu na katu, trakastim nizom prozora koji je omogućavao povezivanje s vanjskim prostorom te krovnom etažom čiji je najveći dio zapremala terasa s karakterističnim prorezima i betonskim gredama, koncem pedesetih godina pretvorena je u poslovni prostor.
Tada je, prvo u vrijeme Jugoslavije, devastirana nadogradnjom otvorenog krova, pregrađena je krovna lođa. U novije doba kuća je dobila i nove vlasnike koji očito o njoj ne brinu. Barem ne koliko bi takva građevina zahtijevala i zavrjeđivala.
Jutarnji list je u Gradu Zagrebu pitao mogu li vlasnike prema Zakonu o zaštiti kulturnih dobara natjerati da održavaju Vilu Spitzer. Odgovorili su da u teoriji mogu, ali takav postupak nije pokrenut za spomenuti objekt. Grad bi po zakonu mogao propisati rok za provedbu utvrđenih mjera zaštite i očuvanja te čak imenovati privremenog skrbnika. Ali to nije napravljeno za ovu kuću. Valjda još mora propasti...
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer _veduta_Novakova01.jpg)
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_aksonometrija.jpg)
Vila Spitzer, aksonometrija
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_perspektiva.jpg)
Vila Spitzer, perspektiva
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_perspektiva_interijera.jpg)
Vila Spitzer, perspektiva interijera
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_projektna_varijanta.jpg)
Vila Spitzer, projektna varijanta
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_skica_u_kontekstu.jpg)
Vila Spitzer, skica u kontekstu
![](/files/Images/novosti/2012/Novosti/2012_09/Vila_Spitzer/Spitzer_tlocrti.jpg)
Vila Spitzer, tlocrti
Izvori:
Tomislav Premerl: Hrvatska moderna arhitektura između dva rata – Nova tradicija, Nakladni zavod Matice hrvatske, 1990.
Sanja Filep: Einflüsse Österreichischer und Deutscher Architektur der Zwischenkriegszeit auf die Kroatische Moderne – Detail: Novakstrasse, disertacija, Stuttgart, 2000.
Hela Vukadin Doronjga: Mladen Kuzlarić – Ukus međuratnog Zagreba, katalog izložbe, MGZ, 2003.
Eve Blau, Ivan Rupnik: Project Zagreb, Actar, 2007.
Korana Sutlić: Vila Spitzer – Biser hrvatske međuratne arhitekture danas je kuća strave i sramota Zagreba, Jutarnji list (online izdanje), 25. kolovoza 2012.