-
L tlocrt na višim katovima, u prizemlju i prvom katu C oblik. Formiraju kvalitetni središnji osunčani otvoreni vrt. Dobro iskorištena parcela. Glavni ulaz sa sjeverozapada (na uglu) s prilaznog trga, dobro je postavljen i vodi u sredinu. Ulazni prostor jasan i jednostavan za snalaženje i orijentaciju, preporuča se pojačati grupu dizala na ovoj vertikali. Parking uz sjeveroistočnu prometnicu. Kolni ulaz na parking preblizu raskršću, ali je moguće korištenje samo jednog kolnog pristupa. Opskrba na drugom uglu, istražiti bolju vezu do kuhinjskog pogona. Glavne grupe sadržaja dobro su pozicionirane i dobro povezane. Snalaženje je jednostavno. Glavni sadržaji lako dostupni. Kuhinjski blok i blagovanje u trećem bloku koji ima samo jedan kat iznad. Dizala za hranu daleko od kuhinje i office-a. Hodnici su dugački, ali pregledni. Lift za silazak u blagovaonicu je na kraju jednog bloka, pa je put korisnika do dizala za blagovaonicu dugačak. Kuhinja i blagovaonica su dobro organizirani, ali jako izduženi, pa je opskrba iz gospodarskog ulaza do skladišnog dijela kuhinje jako udaljena. Preporuča se preispitati distribuciju hrane na gornje katove, katne office-a i poziciju dizala za hranu. Javni sadržaji dobro pozicionirani i lako dostupni. Sobe su dobrih proporcija, u stambenom dijelu preporuča se preispitati raspored kupaonice. Dobro oblikovanje i zanimljive fasade, ali racionalne i u strukturi i u materijalu. Kvalitetno. Dobro strukturiran objekt, uklopljen u prostor i primjeren namjeni. Tlocrtnim oblikom kvalitetno se formira središnji park. Primjereno pozicioniranje glavnih grupa, izuzev organizacije kuhinje i servisnog lifta. Vanjsko oblikovanje kvalitetno.
-
Tlocrtno zarotirana tri poprečno povezana bloka, što omogućava dobar ulazni trg i velike vanjske prostore. Dobro iskorištena parcela. Dobar, pregledan pješački prilaz. Parking blizu ulaza. Opskrba dobra. Glavni ulaz odličan i dobra kontrola ulaznog dijela prizemlja. Jasna i jednostavna distribucija prometa prema glavnim grupama sadržaja. Glavne grupe sadržaja dobro pozicionirane i dobro povezane. Nema prostorije za preminule! Komunikacije u prizemlju pregledne i jednostavne. Glavni sadržaji lako dostupni. Na gornjim katovima hodnici nisu dugački, poprečno povezani. Liftovi za korisnika i posjetitelje nisu centralno postavljeni. Kuhinja i blagovaonica uz ulazni prostor dobro pozicionirani i riješeni. Premali katni office i liftovi hrane imaju izlaz na hodnik. Javni sadržaji kvalitetni – oko ulaznog halla i lako dostupni. Smještajne jedinice nisu dobre. Preveliki raster uvjetuje jako plitke sobe. Oblikovanje je lošiji dio rada i ne prati dobru prostorno funkcionalnu koncepciju. Fasada neinventivna i iz nekog prošlog vremena. Dobro koristi parcelu i tlocrtnim oblikom dobro formira kvalitetne vanjske prostore. Prostorni koncept kvalitetan, ali taj potencijal nije adekvatno iskorišten. Dobro pozicioniranje glavnih grupa i vrlo funkcionalno rješenje, ali radi velikog rastera sobe vrlo loše. Vanjsko oblikovanje lošiji dio rada.
-
Prevelika izgrađenost pojela parcelu. Veliki broj blokova u dva smjera ostavlja malo slobodnih zelenih površina i oko i unutar zgrade. Veliki dijelovi prizemlja otvoreni, ali natkriveni smještajnim blokovima. Glavni prilaz pješaka nevidljiv s ulice – nespretno pozicioniran. Dosta komplicirano snalaženje. Parking teško upotrebljiv i opskrba u podrumu ispod bloka. Vanjski prostori nedefinirani. Glavne grupe slabo pozicionirane. Komunikacije u prizemlju komplicirane. Na katovima OK. Evakuacija OK. ZOP upitan radi strukture zgrade. Kuhinja i blagovaonica nisu direktno povezani. Distribucija hrane u gornje katove je dobra, radi toga je južni trakt najviši, što inače nije logično. Javnih vanjskih sadržaja nema. Unutrašnji u prizemlju dobri. Smještajne jedinice su dobre, ali nisu sve prikazane. Oblikovanje jednostavno i dobro.
Velika izgrađenost. Tri stambena bloka, jedan poprečni puni i jedan – samo veza u prizemlju. Prizemlje neiskorišteno – veliki natkriveni prostori. Neekonomično.
-
Urbanističko rješenje s visokom lamelom uz sjeveroistočnu ulicu, sa spuštanjem prema južnoj nižoj izgradnji, uspješan je doprinos.
L tlocrt na katovima, u prizemlju dodatni blok, koji zatvara uski atrij. Kvalitetan otvoreni zeleni prostor na južnoj strani. Dobro iskorištena parcela.
Sve funkcionalne zone u prizemlju su dobro riješene. Glavni ulaz sa sjeverozapada (na uglu) s prilaznog trga. Ulazni prostor jednostavan je za snalaženje i orijentaciju dok vjetrobran nije najbolje postavljen. Vatrogasni pristup u vanjski atrij nije riješen.
Parking je uz sjeveroistočnu prometnicu. Opskrba s parkinga bez gospodarskog dvorišta.
Glavne grupe sadržaja dobro su pozicionirane i dobro povezane. Snalaženje je jednostavno. Glavni sadržaji lako dostupni. Kuhinjski blok dobro smještan za distribuciju u gornje katove, no lift za hranu nije iz office-a. Hodnici su dugački, ali pregledni.
Kuhinja i blagovaonica su dobro organizirani, ali jako izduženi. Na gornjim katovima lift za hranu ne završava u katnim office-ima.
Javni sadržaji dobro pozicionirani i lako dostupni.
Smještajne jedinice su dobre.
Oblikovanje je razrađeno, ali ipak donekle premonumentalno za namjenu, uz problematične velike staklene plohe na sjeveroistoku i sjeverozapadu.
Unutarnji višeetažni galerijski prostor iznad ulaznog halla je atraktivan akcent, ali predstavlja problem u protupožarnom odvajanju katova i grijanju/hlađenju zgrade.
-
Dobar smještaj na parceli. Tlocrtni oblik i rotacija u odnosu na prometnice i parcelu, formiraju prostrane i kvalitetne vanjske prostore. Visina osigurala manju izgrađenost. Glavni prilaz pješaka je preko prostranog trga, koji doprinosi stvaranju novog javnog urbanog prostora. Rješenje parkinga zadovoljavajući. Gospodarsko dvorište u nivou podruma. Glavni ulaz je dobro postavljen u odnosu na zgradu i sadržaje i u fokusu je prostranog prilaznog trga. Ulaz vodi direktno u središnji zajednički prostor. Središnji položaj zajedničkog unutrašnjeg prostora osigurava dobru preglednost i lako snalaženje u prostoru. Glavne grupe dobro pozicionirane i povezane. Središnji unutrašnji „trg“ predstavlja polazište prema 4 glavna hodnika. Središnji prostor je izazovan u pogledu zaštite od požara unutrašnjih prostora. ZOP i dostupnost izvana odlični. Hodnici u smještajnim na gornjim etažama su jasni, ne predugački i sastaju se u središnjem zajedničkom prostoru, koji se prema višim katovima smanjuje. Dva putnička lifta za korisnike i posjetitelje su OK, ali je upitno da li jedan teretni lift može služiti i za prijevoz hrane i umrlih i bolničkih kreveta i smeća? Blok kuhinje i blagovanja dobro smješteni i lako dostupni. Kuhinja bi trebala biti bolje organizirana. Lift za hranu dislociran u odnosu na office – pristup preko hodnika – nije dobar. Distribucija hrane u gornje katove nije najbolja. Hrana dolazi teretnim dizalom u hodnik, a ne u katni office. Predviđeni office premali. Javni sadržaji i vanjski i unutrašnji dobro pozicionirani i lako dostupni. Vanjski parkovni prostori mogu biti dio urbanog tkiva. Smještajne jedinice nisu dobre. Preširoki raster rezultira neprihvatljivo malom dubinom, pa su takve sobe neprihvatljive (npr. dvokrevetna soba stacionara). Oblikovanje atraktivno i originalno, ali uz žrtvu puno prevelike površine loggia, pa time i neekonomično. Kvalitetno rješenje, koje ima urbane kvalitete i dobru funkciju. Odličan prostorni koncept kompromitiran lošim rješenjem smještajnih jedinica i neekonomičnošću u investiciji.
Društvo
