Opis

Park iza objekta je zamišljen kao mala oaza zelenila i površina za sjedenje, razgovore i okupljanja. Od buke ga štiti jaki volumen zgrade. Pored zelenih površina, osobit pečat ovom
dijelu daju vodene površine nepravilnog oblika koje se pojavljuju na nekoliko mjesta.
Ulaz u objekt je, centralno, s istočne strane i zamišljen je kao dvoetažni prostor koji svojim sužavanjem posjetioce navodi na istraživanje prostora s druge strane zgrade. Predloženi
raspored lokala je proizvoljan i podložan promijeni. Pored glavnog javno poslovnog ulaza nalazi se kolni ulaz u objekt. Svijesnom odlukom smo odbacili „povlačenje prometa „ unutar
parcele i napravili direktni ulaz u objekt.
Garaža je zamišljena kao spoj dvije parkirne površine koje su visinski pomjerene za pola nivoa. Broj parkirnih mjesta iznosi 380, što zadovoljava standard 15PGM/1000 bto m2.
Postav komunikacionih vertikala je takav da sigurava evakuacione putove kraće od 30 m. Smještaj instalacija je predviđen u prvoj podrumskoj etaži.
Iz centralnog zakošenog dijela se penje na prvi kat gdje se putevi korisnika razdvajaju na poslovne (desno u lobby) i korisnike uslužnih sadržaja na katu. U poslovni dio se ulazi kroz
lobby na prvom katu gdje se nalazi i kontrola ulaza.
U prizemlju se dodatno pored ulaza u garažu nalazi prostor namijenjen dostavi i servisni ulaz s pripadajućim servisnim prostorijama. Teretni lift kojem je osiguran direktan pristup
koristi se u slučajevima požara kao „vatrogasni lift“.
Jedna od glavnih vizualnih karakteristika ove zgrade je zeleni plašt koji na više dijelova pokriva objekt. Riječ je o pojačanju dojma „zelenih zgrada“ i to metaforom koja je neizbježno vidljiva. Zeleni plašt je zamišljen kao cca 1m istaknuti dio pročelja s kombinacijom puzavica koje siguravaju relativno dobru vidljivost i odličnu zvučnu i solarnu zaštitu. Povećanu brigu oko održavanja ovakvih dijelova kompenzira dodatna vrijednost u prepoznatljivosti zgrade i povećanje komfora. Kako bi utjecaj na cijenu pročelja bio manji na tom dijelu možemo s dvostrukog pročelja preći na jednostruko. Mišljenja smo da ovo pročelje ne pretstavlja „neisplativu igru“ već jasan i siguran znak prepoznatljivosti više kvalitete objekta koji će u budućoj zaoštrenoj konkurenciji možda biti jezičak na vagi uspjeha. U podsvjesnoj analizi zelene fasade se pojavljuju kao pokušaj vraćanja oduzetog tla, na malo inventivniji način. Visina objekta je P+17 prema maksimalno dozvoljenim parametrima a ki iznosi 5.5. S obzirom da je energetski sustav objekta riješen kao integralan a pročelje je bitan dio tog koncepta, zamišljeno je kao dvostruko. Međuprostor se ventilira preko perforiranih fasadnih ploča.

Tip projekta	Mix‐use
Status projekta	Natječaj
Godina projektiranja	2009
Lokacija	Zagreb Zagrebačka-Vrapčanska
Površina	15000 - 30000 m2
Površina (brutto)	24950 m2